Reducera vinstskatten vid försäljning

september 6, 2020
by admin

När du säljer något med vinst skall du betala skatt på vinsten. Så långt är de flesta med.
På privatbostäder betalar man 22% i skatt på vinster, detta kallas även för reavinstskatt.
På aktier och fonder betalar man vanligtvis 30% i skatt på de vinster man gör.

Egentligen skall du även betala skatt om du gör vinst på en bil, en båt eller andra prylar när du säljer.
Om du säljer prylar vid något enstaka tillfälle så skall vinsten som överstiger 50 000 kronor beskattas med 30%. Vinsten beräknas genom att ta skillnaden mellan ditt inköpspris för prylen och det pris du säljer prylen för.
Om du har ärvt eller fått prylen i gåva så är det den förre ägarens inköpspris/anskaffningspris du ska räkna på.
Vet du inte inköpspriset kan du använda dig av ett schablonbelopp som är 25 % av ditt försäljningspris.

Reducera vinsten och minska skatten

Du kan minska vinsten som skall beskattas genom att ”dra av” alla kostnader du haft för det du säljer.
Om du till exempel säljer en bil som du bytt bromsar på så får du göra avdrag för bromsbytets kostnader.
Det innebär att du minskar vinsten som skall beskattas med det belopp som du lagt ut för att byta bromsar.
Nu är det extremt ovanligt att man betalar vinstskatt för en såld bil eller båt. Folk struntar i det helt enkelt och det är näst intill omöjligt att åka dit för den typen av ringa skattebrott.

Minska skatten vid bostadsförsäljning

När man säljer sin bostad med vinst så finns det massor med avdrag man kan göra för att minska sin vinst.
Några exempel är att man får dra av kostnaden för mäklare och kostnader man haft för renoveringar av bostaden.
I denna lista finner du de vanligaste avdragen som folk gör när de säljer sin bostad.

  • Mäklarens arvode
  • Renoveringar
  • Administrativa avgifter
  • Kostnad för styling vid försäljning
  • Övriga försäljningskostnader
  • Kostnader för pantbrev
  • Kostnader för pantförskrining
  • Kostnader för lagfart

Gör avdrag även vid förlust

Om du gör förlust på din bostad så vill du göra så mycket avdrag som möjligt ändå för att öka på den förlust du rapporterar in till Skatteverket. Anledningen är att du får tillbaka en del av de förluster du gör av Skatteverket.
Det kallas för kapitalförluster och dessa är avdragsgilla gentemot din inkomst. Om du till exempel gör en förlust på 100.000 kr på din bostad så får du tillbaka 15.000 kr på skatten genom att dra av din kapitalförlust mot din inkomst.

6 Kommentarer

  1. John
    |

    Hej

    Har en fråga om försäljning av bostadsrätt där renovering gjorts för att förbättra standarden och ROT använts. För given renovering togs det in hantverkare och låt säg att kostnaden för denna var 100000 innan ROT vilket gör att jag betalade 70000kr… Får jag då ta upp dessa 70000kr som en vinstreduktion i deklarationen för att minimera vinstbeskattningen?

    Tack!

    • admin
      |

      Hej John.

      Ja det får du.

      Mvh admin på Skattereduktion

  2. |

    Hej,

    Min syster inglassad sin lägenhets balkong 2018 och sålde lägenheten 2019. Kan hon dra av kostnaden som förbättringsuppgift vid försäljningsdeklaratinen?

    Mvh

    • admin
      |

      Hej Saban.

      Svar: ja.

      Mvh admin på Ekonomifokus

  3. |

    Min bror & jag har fått en segelbåt av vår Far. Båtens inköpspris var ca 2MSEK. Under de 25 år som han ägde båten har otal renoveringar & förbättringar bekostats för att inte nämna kostnaden att förvara båten på varv. Vi funderar på att sälja den och hoppas på ett pris på ca 800TSEK. Detta borde väl inte generera någon reavinst? Tacksam för återkoppling

    • admin
      |

      Hej Louise.

      Nej båten säljs ju med förlust. Då är det ingen vinst som skall beskattas.

      Mvh admin på Skattereduktion

Leave a Comment